Het verduurzamen van bestaand bezit vraagt om een specifieke aanpak afgestemd op het complex. Diverse woningcorporaties zitten in een spagaat. Ze bezitten gedateerde wooneenheden, waarvoor een BENG of NOM (nul-op-de-meter) renovatie in financiële zin niet haalbaar is. Tegelijkertijd wenst men (om uiteenlopende redenen) wel verbeteringsmaatregelen toe te passen.
Hoekstra richt zich op dergelijke complexen waarbij na grondige bouwkundige en bouwfysische analyse van bestaand bezit, een verduurzamingsroute wordt opgesteld. Deze maatregelen worden berekend volgens NTA8800 en zijn afgestemd op de onderhoudsstrategie en beleidsdoelen. Bij deze route worden de verbeteringen kostenefficiënt uitgevoerd op en logische momenten aan de onderhoudscyclus (mjop) gekoppeld.
